北京求實工程管理有限公司受昆明金茂農業開發有限公司的委托，對昆明金茂農業開發有限公司選聘第三方法律服務機構開展西勘院建設工程施工合同糾紛專項法律服務選擇第三方服務機構進行競爭性談判。該項目已具備談判條件，現歡迎具備相應能力的競標人參與本項目。

1. 競爭性談判項目概況

1.1項目名稱：昆明金茂農業開發有限公司選聘第三方法律服務機構開展西勘院建設工程施工合同糾紛專項法律服務。

1.2項目背景及地點：

（1）項目背景：2016年9月22日，昆明金茂農業開發有限公司（以下簡稱“金茂公司”）摘牌取得東白沙河KCPL2015-4號商業地塊”。2018年6月26日，金茂公司通過公開招標投標方式選定中國建筑西南勘察設計研究院有限公司（以下簡稱“西勘院”）為白沙河商業中心項目（一標段）基坑開挖、基坑支護設計施工總承包單位，并于2018年7月25日雙方簽訂《白沙河商業中心項目（一標段）基坑開挖、基坑支護設計施工總承包合同》后進行相關施工建設。2018年12月6日，因片區規劃等原因，該項目一直處于停滯狀態。2020年10月，白沙河商業中心項目A1地塊由昆明市土儲中心收儲，已不具備開發條件。

2022年7月7日，金茂公司收到昆明市盤龍區法院傳票及舉證通知書。原告為中國建筑西南勘察設計研究院有限公司，就建設工程施工合同對金茂公司進行起訴。訴訟請求金額合計約1258.4萬元。

（2）項目地點：昆明市轄區內。

1.3項目內容及要求：通過競爭性談判選擇律師事務所，作為西勘院建設工程施工合同糾紛案的代理人。包括代為答辯、出庭、發表辯論意見，代為提交和領取相關法律文書等。

1.4服務周期：自簽訂合同之日起至受托辦理的事務處理完畢（包括：爭議各方達成和解、調解、撤訴、撤回申請或者代理至法院出具法律文書時）之日止。

1.5資金來源：國有資金。

1.6服務質量：符合《中華人民共和國律師法》的相關規定，遵守職業道德，保證服務質量，滿足采購人需求。

1.7采購預算（最高限價）：90000元。

2．競標人資格要求

2.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：競標人須具備法人或者其他組織的營業執照等證明文件或中華人民共和國律師事務所執業許可證，若為自然人的提供自然人的身份證明。

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：①具有良好的商業信譽：提供承諾書或聲明函；②具有健全的財務會計制度：提供近期的財務狀況報告，可以是經審計的財務報告及報表，或財務報表，或提供銀行出具的資信證明材料，或提供財政部門認可的擔保機構出具的投標擔保函。

（3）有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供證明材料或聲明函。

（4）有依法繳納稅收和繳納社會保障資金的良好記錄：競標人須提供2022年1月1日至本項目投標截止時間內任意1個月的納稅證明材料和繳納社會保障資金證明材料，若依法免繳或暫緩繳納的，可提供聲明函或承諾書。

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：競標人參與本次采購活動的前三年內（以響應文件遞交截止時間為準），在經營活動中沒有重大違法記錄，并提供聲明函。

（6）具備法律、行政法規規定的其他條件的證明：

①項目負責人要求：應具備律師執業資格證書，項目負責人須是注冊在本單位的在崗履職人員，且具有五年以上的律師執業經驗。

②競標人誠信承諾書：按競爭性談判文件格式承諾。

③按照《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》(財政部令第87號)、《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的相關要求，采購人或采購代理機構在投標文件遞交的截止時間后將對競標人的信用信息在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）上進行查詢，并以截圖方式存檔，評標時提供給談判小組。信用信息使用規則：競標人如被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人（或失信懲戒人）或重大稅收違法案件當事人名單的，或被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（被禁止在一定期限內參加政府采購活動，但期限屆滿的除外）名單的，不得參與本次采購活動。

2.2本項目不接受聯合體談判。

3. 競爭性談判文件的獲取

3.1凡有意參加競標人，請于2022年7月29日9:00至 2022年8月4日17:00時（北京時間，下同），聯系北京求實工程管理有限公司楊工（聯系電話：15334397751，郵箱：591307754@qq.com）辦理獲取競爭性談判文件的相關事宜。

本項目接受網絡報名，獲取競爭性談判文件時發送企業介紹信（復印件加蓋公章掃描件）及獲取人身份證（復印件加蓋公章掃描件，若為自然人的提供身份證明復印件即可）至郵箱591307754@qq.com。待開標時遞交紙質的企業介紹信（原件）及獲取人身份證（復印件加蓋公章）。

3.2 競爭性談判文件每套售價人民幣400元，售后不退。

4. 響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的截止時間（談判截止時間）為2022年8月8日9時30分，地點為云南省昆明市盤龍區青云街道山水白沙小區21棟2樓會議室。 

4.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

5.發布公告的媒介

本項目談判公告在昆明農業發展投資有限公司（http://www.playportguam.com/）上發布。

6. 聯系方式

采 購 人：昆明金茂農業開發有限公司

地    址：云南省昆明市盤龍區青云街道山水白沙小區21棟2樓

聯 系 人：王師

聯系電話：15877942973

采購代理機構：北京求實工程管理有限公司

地    址：昆明市西山區日新中路潤城第一大道寫字樓5棟12樓

聯 系 人：李工                       

電    話：0871-68375449-602、18388238393（座機）

傳    真：0871-68375447